EL GOBIERNO CONTINÚA MACHACANDO A MILES DE FAMILIAS CON TIPOS DE INTERÉS INJUSTOS Y ANTISOCIALES

LA ACTUALIZACIÓN ANUAL NO MODIFICA LOS TIPOS DE INTERÉS DE VARIOS PLANES DE VIVIENDA, IMPIDIENDO QUE SE BENEFICIEN DE LA BAJADA DEL EURÍBOR.

LOS PLANES QUE SÍ BAJAN LO HACEN EN CANTIDADES ÍNFIMAS, EN UNA PROPORCIÓN QUE NO CORRIGE LA INJUSTA Y ANTISOCIAL TENDENCIA EXPERIMENTADA POR LOS TIPOS DE INTERÉS DE LA VIVIENDA PROTEGIDA EN LOS ÚLTIMOS AÑOS: TANTO EN VALORES ABSOLUTOS COMO EN RELATIVOS, MUY POR ENCIMA DEL MERCADO LIBRE.

ÍÑIGO DE LA SERNA SIGUE SIN CONTESTAR NUESTRA SOLICITUD DE REUNIÓN PARA TRATAR ESTOS ASUNTOS QUE AFECTAN A MILES DE FAMILIAS.

El Gobierno ha difundido recientemente la actualización anual de los tipos de interés para la vivienda protegida de 2017, en la que se ha vanagloriado por una “supuesta” mejora en los tipos de interés de las hipotecas de Viviendas de Protección Oficial (VPO).

En realidad, no ha reducido los tipos para varios planes de vivienda (como es el caso de los programas vigentes 96, 97, 98 y del plan 1998-2001). Además, en aquellos en que lo ha hecho, ha sido con una ínfima bajada (entre 25,20 y 57,72€ “anuales”); reducciones que serán imperceptibles en las ya muy deterioradas economías de las familias afectadas.

De este modo, el Ministerio de Fomento continúa machacando la economía de miles de familias trabajadoras que han de asumir unos tipos de interés injustos y antisociales, impropios de la vivienda protegida. A lo que se suma la eliminación retroactiva de las ayudas de subsidiación que han sufrido más de 300.000 familias, unas ayudas que precisamente iban destinadas a pagar los intereses de la hipoteca.

Recordamos que, hace más de un mes, la Coordinadora solicitó a Fomento una reunión urgente para tratar la problemática de los afectados, solicitud que hasta el momento no ha sido atendida por el titular Íñigo de la Serna.

 

LOS TIPOS DE INTERÉS DE LA VIVIENDA PROTEGIDA SIGUEN EVOLUCIONANDO POR ENCIMA DE LOS DE LA VIVIENDA LIBRE

Tal como hemos estado denunciando ante el Parlamento Europeo y la Defensora del Pueblo, el Gobierno ha ido fijando unos tipos de interés para las VPO por encima de los del mercado libre, tanto en términos absolutos como en relativos, tanto en los planes de vivienda previos vigentes como en los más recientes.

En los siguientes gráficos se muestra que, lejos de recuperar la diferencia respecto a los tipos del mercado libre, los tipos de interés de las VPO o no bajan, o no lo hacen en la misma o mayor proporción.

Los tipos de interés de las VPO en tendencia superior, absoluta y relativa, respecto del Euribor.


Mientras el Euribor posee actualmente valores negativos, los propietarios de Vivienda Protegida se ven obligados a mantener tipos porcentuales por encima del 3% en hipotecas de los Planes de Vivienda vigentes de los años 90, mientras los más recientes rondan alrededor del 2%.

Hay que mencionar que, aunque el plan de vivienda 2009-12 está referenciado al Euribor, el diferencial que se aplicó en su momento fue superior también a los del mercado libre, en valor medio, por lo que también son afectados por una política injusta de tipos de interés.

Por todo ello, se considera desde la Coordinadora que la situación en lo referente a los tipos de interés de la vivienda protegida continua siendo injusta y abusiva, dista mucho de los tipos que se manejan en las hipotecas actuales y en la vivienda libre y solicita al Gobierno del Estado que se comprometa a actualizar de manera justa los tipos de interés de sus hipotecas.

SEGUIMOS SIN RECIBIR LAS AYUDAS A LA SUBSIDIACIÓN

En cuanto a la renovación de las subsidiaciones, debemos hacer constar que dicha renovación les corresponde por derecho ya que así se les reconoció a los adquirientes cuando compraron su vivienda. Desde 2012 nos suprimen retroactivamente el derecho a cobrarla. Una ayuda que iba destinada al pago de los intereses, prometida cuando firmamos nuestras hipotecas y que supone entre 90 y 300€ mensuales.

Ante la presentación de prórroga del segundo quinquenio de ayudas, las familias se están encontrando con resoluciones negativas amparadas en un Real Decreto abusivo, que de hecho ha sufrido ya cientos de sentencias que la declaran nula y obligan al Estado a desembolsarlas, encontrándose actualmente en trámite parlamentario en la Unión Europea, donde las fuerzas progresistas han dado su apoyo a la Plataforma de Afectados.

Asimismo, nos comentan varias familias afectadas que la derogación de la supresión de las prórrogas de subsidiación de préstamos con el Real Decreto de Medidas Fiscales [RD-20/2012] está dando la puntilla a su economía, que se ven en la situación de no poder cumplir con la mensualidad hipotecaria.

La Coordinadora Estatal, formada por miles de afectados, alerta sobre la situación de especial vulnerabilidad económica de miles de familias españolas, que siguen a la espera de recibir la correspondiente renovación de las ayudas estatales a las que tienen derecho.

DENUNCIA ANTE LA DEFENSORA DEL PUEBLO POR LOS TIPOS DE INTERÉS ANTISOCIALES PARA LAS VPO

AFECTADOS DENUNCIAN ANTE LA DEFENSORA DEL PUEBLO QUE LOS ELEVADOS TIPOS DE INTERÉS DE LAS VPO INCUMPLEN SU FUNCIÓN SOCIAL

LA COORDINADORA HA REMITIDO A LA DEFENSORA DEL PUEBLO UN ESTUDIO SOBRE LA EVOLUCIÓN DE LOS TIPOS DE INTERÉS APLICABLES A LA VIVIENDA PROTEGIDA EN EL PERÍODO 2010-2016. EL ESTUDIO DEMUESTRA QUE LOS TIPOS DE INTERÉS DE LA VIVIENDA PROTEGIDA, ESTABLECIDOS POR EL GOBIERNO DE RAJOY, HAN SUFRIDO UNA EVOLUCIÓN SUPERIOR EN RELACIÓN A LA TENDENCIA DE LOS DEL MERCADO LIBRE (EURIBOR).

DE ESTE MODO, LOS TIPOS DE INTERÉS DE LA “VIVIENDA PROTEGIDA” INCUMPLEN SU FUNCIÓN SOCIAL, BENEFICIANDO ÚNICAMENTE A LAS ENTIDADES FINANCIERAS.

tipos_vpoESTE ESTUDIO MUESTRA ADEMÁS QUE LA SUPRESIÓN RETROACTIVA DE AYUDAS A LA VIVIENDA (SUBSIDIACIÓN) REALIZADA POR EL GOBIERNO DE RAJOY NO TUVO EN CUENTA LA SITUACIÓN REAL DE LAS MÁS DE 300.000 FAMILIAS AFECTADAS, LAS CUALES NO SOLO HAN TENIDO QUE ASUMIR DE SUS BOLSILLOS EL COSTE DE ESTA SUPRESIÓN SINO QUE AL MISMO TIEMPO HAN ESTADO PAGANDO INTERESES ALTOS POR SUS HIPOTECAS “SUPUESTAMENTE PROTEGIDAS”.

LOS AFECTADOS VPO PEDIMOS A LA DEFENSORA DEL PUEBLO UNA RESTITUCIÓN INTEGRAL DE NUESTROS DERECHOS.

[MADRID, 7 Noviembre 2016] La Coordinadora Nacional de Plataformas de Afectados Subsidiación VPO, a través de la plataforma valenciana Associació Impagats Habitatge CV, ha presentado una denuncia ante la Defensora del Pueblo sobre la evolución que durante los últimos años han seguido los tipos de interés aplicables a la vivienda protegida, tipos de interés que son fijados por el Gobierno. La denuncia está compuesta por una CARTA explicativa, a la que se le ha anexado el ESTUDIO: “TIPOS DE INTERÉS APLICABLES A LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ESPAÑA – PERÍODO 2010-2016”.

El informe muestra que los tipos de interés aplicables a la vivienda protegida establecidos por el Gobierno de Rajoy han incumplido su función social de protección del derecho a la vivienda, beneficiando únicamente a las entidades financieras.

Para los planes de vivienda 2005-2008 y anteriores, los tipos de interés para la vivienda protegida no han seguido la misma tendencia a la baja que los del mercado libre. Incluso, para determinados planes de vivienda y períodos, los tipos de interés protegidos sufrían incrementos mientras los del mercado libre bajaban. Además, algunos planes no han sido revisados con la periodicidad adecuada, por lo que sus tipos de interés no han podido ser corregidos a la baja de acuerdo con la coyuntura del mercado.

Es necesario resaltar que, para el cálculo de estos tipos, el Gobierno de España ha utilizado el IRPH de bancos y, posteriormente, el IRPH de entidades, indicadores rechazados por la normativa europea. A esto se suman las arbitrariedades en el procedimiento de cálculo de los tipos cometidas por el Gobierno de España en 2015, que únicamente han beneficiado a las entidades financieras.

En el caso del plan de vivienda 2009-2012, cuyos tipos de interés se encuentran vinculados al Euribor, no se ha producido este desajuste con la tendencia seguida en el mercado libre. Sin embargo, es necesario tener en cuenta que, en muchos casos, estas hipotecas fueron negociadas con el diferencial máximo permitido, en una época en que este valor era a menudo superior al ofrecido en el mercado libre.

Todo este desorden se ha producido en un período de grave crisis económica, que ha golpeado con dureza a muchas de estas familias que por sus determinadas condiciones socioeconómicas compraron una vivienda protegida. A esto se añade que, en los años 2012 y 2013, el Gobierno de España eliminó retroactivamente las prórrogas de subsidiación de estos préstamos protegidos, unas ayudas con las que las familias afectadas contaban cuando compraron su vivienda protegida. Esto ha agravado la situación económica de estas familias.

A la luz de estos datos, se demuestra que el Gobierno de España no tuvo en cuenta la evolución y aplicación real de los tipos de interés protegidos cuando decidió retirar retroactivamente las ayudas a la subsidiación de estos préstamos a más de 300.000 familias afectadas, ayudas que iban destinadas a tal fin. Desde entonces, los afectados siguen atados a unos tipos de interés más altos que los del mercado libre y sin recibir las ayudas prometidas en el momento de la compra, en unas hipotecas “supuestamente protegidas”.

 Por lo tanto, en el marco de esta investigación sobre la evolución de los tipos de interés protegidos, los afectados hemos pedido a la Defensora del Pueblo que exija al Gobierno de España, además de la devolución de la subsidiación retroactivamente suprimida, una revisión profunda de los procedimientos para establecer estos tipos de interés aplicables a las viviendas protegidas, que permita ajustarlos a su finalidad social y corrija la evolución que han tomado en los últimos años, en los que se han incrementado por encima de los del mercado libre.

INFORME | LOS TIPOS DE INTERÉS DE LAS VPO PERJUDICADOS EN COMPARACIÓN CON LOS DEL MERCADO LIBRE

EL ESTUDIO DEMUESTRA QUE, EN LOS ÚLTIMOS AÑOS, LOS TIPOS DE INTERÉS DE LA VIVIENDA PROTEGIDA HAN SUFRIDO UNA EVOLUCIÓN SUPERIOR EN RELACIÓN A LA TENDENCIA DE LOS DEL MERCADO LIBRE, INCUMPLIENDO ASÍ SU FUNCIÓN SOCIAL.

tipos_vpoLA COORDINADORA HA REMITIDO EL INFORME AL COMITÉ DE PETICIONES DEL PARLAMENTO EUROPEO PARA SU VALORACIÓN EN LA INVESTIGACIÓN QUE LA EUROCÁMARA MANTIENE ABIERTA SOBRE LA ELIMINACIÓN E IMPAGO DE AYUDAS VIVIENDA.

EL INFORME MUESTRA QUE LA SUPRESIÓN RETROACTIVA DE AYUDAS A LA VIVIENDA (SUBSIDIACIÓN) REALIZADA POR EL GOBIERNO DE RAJOY NO TUVO EN CUENTA LA SITUACIÓN REAL DE LAS MÁS DE 300.000 FAMILIAS AFECTADAS, LAS CUALES NO SOLO HAN TENIDO QUE ASUMIR DE SUS BOLSILLOS EL COSTE DE ESTA SUPRESIÓN SINO QUE AL MISMO TIEMPO HAN PAGADO INTERESES ALTOS POR SUS HIPOTECAS “SUPUESTAMENTE PROTEGIDAS”.

LOS AFECTADOS VPO PEDIMOS AL PARLAMENTO EUROPEO UNA RESTITUCIÓN INTEGRAL DE NUESTROS DERECHOS.

>> DESCARGA EL INFORME TIPOS VPO AQUÍ <<

[MADRID, 18 Octubre 2016] La Coordinadora de Afectados Subsidiación VPO ha enviado al Parlamento Europeo el INFORME: “TIPOS DE INTERÉS APLICABLES A LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ESPAÑA 2010-2016”  en el contexto de la investigación que esta institución tiene abierta sobre la supresión retroactiva e impago de ayudas a la vivienda a más 300.000 familias.

El informe muestra que los tipos de interés aplicables a la vivienda protegida establecidos por el Gobierno de Rajoy han incumplido su función social de protección del derecho a la vivienda, infringiendo así la normativa nacional y europea básica.

Para los planes de vivienda 2005-2008 y anteriores, los tipos de interés para la vivienda protegida no han seguido la misma tendencia a la baja que los del mercado libre. Incluso, para determinados planes de vivienda y períodos, los tipos de interés protegidos sufrían incrementos mientras los del mercado libre bajaban. Además, algunos planes no han sido revisados con la periodicidad adecuada, por lo que sus tipos de interés no han podido ser corregidos a la baja de acuerdo con la coyuntura del mercado.

Es necesario resaltar que, para el cálculo de estos tipos, el Gobierno de España ha utilizado el IRPH de bancos y, posteriormente, el IRPH de entidades, indicadores rechazados por la normativa europea. A esto se suman las arbitrariedades en el procedimiento de cálculo de los tipos cometidas por el Gobierno de España en 2015, que únicamente han beneficiado a las entidades financieras.

En el caso del plan de vivienda 2009-2012, cuyos tipos de interés se encuentran vinculados al Euribor, no se ha producido este desajuste con la tendencia seguida en el mercado libre. Sin embargo, es necesario tener en cuenta que, en muchos casos, estas hipotecas fueron negociadas con el diferencial máximo permitido, en una época en que este valor era a menudo superior al ofrecido en el mercado libre.

Todo este desorden se ha producido en un período de grave crisis económica, que ha golpeado con dureza a muchas de estas familias que por sus determinadas condiciones socioeconómicas compraron una vivienda protegida. A esto se añade que, en los años 2012 y 2013, el Gobierno de España eliminó retroactivamente las prórrogas de subsidiación de estos préstamos protegidos , unas ayudas con las que las familias afectadas contaban cuando compraron su vivienda protegida. Esto ha agravado la situación económica de estas familias.

A la luz de estos datos, se demuestra que el Gobierno de España no tuvo en cuenta la evolución y aplicación real de los tipos de interés protegidos cuando decidió retirar retroactivamente las ayudas a la subsidiación de estos préstamos a más de 300.000 familias afectadas, ayudas que iban destinadas a tal fin. Desde entonces, los afectados siguen atados a unos tipos de interés más altos que los del mercado libre y sin recibir las ayudas prometidas en el momento de la compra, en unas hipotecas “supuestamente protegidas”.

Por lo tanto, en el marco de esta investigación sobre la evolución de los tipos de interés protegidos, los afectados pedimos al Parlamento Europeo que exija al Gobierno de España, además de la devolución de la subsidiación retroactivamente suprimida, una revisión profunda de los procedimientos para establecer estos tipos de interés aplicables a las viviendas protegidas, que permita ajustarlos a su finalidad social y corrija la evolución que han tomado en los últimos años, en los que se han incrementado por encima de los del mercado libre.