FOMENTO MIENTE A LA PRENSA AFIRMANDO QUE ESTÁ MANTENIENDO LA SUBSIDIACIÓN DE PLANES ANTERIORES

EL GOBIERNO MIENTE A LA PRENSA: NO CONTINUARÁ LOS SUBSIDIOS A LAS VPO DE PLANES ANTERIORES

En la presentación del nuevo Plan de Vivienda 2013-16, Fomento afirma que está manteniendo la subsidiación de préstamos convenidos de planes de vivienda anteriores, lo que es una absoluta falsedad. 

Na9zSD3
Fomento “sí” ha suprimido los subsidiosde anteriores planes de vivienda a más de 300.000 familias que los tenían concedidos, en concreto, ha eliminado retroactivamente el derecho a prorrogar estas ayudas.

El Ministerio de Ana Pastor lleva más de dos años impidiendo la “renovación” de la subsidiación, un derecho reconocido en los anteriores planes de vivienda, aplicando unos criterios interpretativos extensivos del Art. 35 del RD20/2012 y la disposición adicional segunda de la Ley 4/2014, recurrida por su carácter retroactivo.

Durante estos dos años, los afectados hemos ido recibiendo el apoyo de una avalancha de sentencias judiciales favorables, pronunciamientos institucionales (Defensora del Pueblo, defensores autonómicos, declaraciones de parlamentos autonómicos, diputaciones y corporaciones locales, PNLs), un recurso de inconstitucionalidad presentado por el PSOE y el respaldo de la práctica totalidad de los partidos de la oposición.

Aunque el Gobierno anunció un cambio de actitud sobre esta cuestión durante una respuesta parlamentaria el pasado 5 de junio, la verdad es que se ha ido de vacaciones dejando tirados a miles de afectados: sin sus ayudas y con costosos procedimientos judiciales que tienen que afrontar para recuperar su derecho.

El Gobierno ha aprovechado la publicación del nuevo Plan de Vivienda 2013-16 para ocultar la supresión retroactiva la subsidiación de préstamos protegidos VPO de planes de vivienda anteriores, en concreto, de las prórrogas de estas ayudas, que afecta a más de 300.000 familias que compraron VPO.

Son notoriamente falsas afirmaciones como las aparecidas en los medios a resultas de notas de prensa ministeriales no contrastadas. Como ejemplo:

El programa mantiene la subsidiación de préstamos convenidos que llegan a 230.000 beneficiarios. Se trata de una ayuda que se descuenta de la cuota mensual de la hipoteca. El Ministerio de Fomento transfiere directamente su importe a las entidades financieras que la aplican en la cuota hipotecaria.

Se mantienen las ayudas de subsidiación concedidas en aplicación de planes de vivienda anteriores, para ayudar a los deudores hipotecarios con menos recursos a hacer frente a las obligaciones de sus préstamos.

[Fuente: http://www.rtve.es/noticias/20140718/plan-vivienda-2013-2016/976441%5D

Es falso porque se ha eliminado “retroactivamente” el derecho a prorrogar estas ayudas, un derecho reconocido en los anteriores planes de vivienda. Además, la cifra de afectados por esta supresión supera las 300.000 familias, agrandando las dificultades de estas familias para hacer frente a su hipoteca (justo lo contrario que afirma el Ministerio).

El Gobierno ha utilizado el momento de la prórroga de estas ayudas para suprimirlas, lo que supone una eliminación retroactiva de un derecho adquirido por los afectados. La subsidiación se concede por 10 o 15 años según el plan, y deben ser renovadas cada 5 años sólo a efectos de recálculo de las cantidades subsidiadas, según sea la situación socioeconómica de los afectados. La renovación es un derecho de los afectados reconocido en los planes de vivienda, como así ha sido reclamado en el recurso de inconstitucionalidad presentado por el PSOE contra la Ley 4/2013.

LOS AFECTADOS NO NOS OPONEMOS A QUE EL NUEVO PLAN NO CONTENGA AYUDAS A LA COMPRA, PERO LO QUE FOMENTO NO PUEDE HACER ES QUITAR “RETROACTIVAMENTE” ESTE SUBSIDIO A QUIENES COMPRARON VIVIENDA PROTEGIDA CON LAS AYUDAS CONCEDIDAS EN PLANES ANTERIORES: ES INJUSTO E ILEGAL.

La supresión retroactiva de estas ayudas ha sido denunciada por la Defensora del Pueblo y por todos los defensores autonómicos. Asimismo, existen numerosas sentencias judiciales condenatorias a Fomento. Los afectados también hemos contado con un recurso de inconstitucionalidad presentado por el PSOE y con la opinión manifestada públicamente por profesores universitarios de derecho.

 

SITUACIÓN ACTUAL DE LA SUPRESIÓN DE LA SUBSIDIACIÓN

La supresión retroactiva de la subsidiación VPO afecta a más de 300.000 familias de toda España. Las familias afectadas, muchas de ellas en situación socioeconómica difícil, deberán pagar entre 90 y 300€ más al mes por su hipoteca protegida, en ocasiones hasta 400€ más al mes, sin posibilidad de vender o alquilar para hacer frente a este incremento (dadas las condiciones que rigen en la vivienda protegida), abocados por tanto en algunas situaciones límite al desahucio. Muchas de estas viviendas fueron adquiridas en un período de precios de burbuja y, por lo tanto, tienen hipotecas que difícilmente pueden soportar este incremento mensual. A la vez, deben asumir unos tipos de interés que el Gobierno de Rajoy acaba de incrementar por encima de la tendencia del mercado. LA SUPRESIÓN RETROACTIVA DE LA SUBSIDIACIÓN ES LA GRAN ESTAFA DE LAS VPO.

 

 

JOAN BALDOVÍ (COMPROMÍS-EQUO) DEFIENDE A LOS AFECTADOS EN EL CONGRESO DE LOS DIPUTADOS

Baldovi

JOAN BALDOVÍ (COMPROMÍS-EQUO) PRESENTA EN LA MESA DEL CONGRESO DE LOS DIPUTADOS UNA PROPOSICIÓN NO DE LEY PARA EXIGIR AL GOBIERNO QUE RETIRE LOS CRITERIOS INTERPRETATIVOS Y QUE CONCEDA 6 MESES PARA PRESENTACIÓN DE SOLICITUD PARA AQUELLOS QUE FUERON MALINFORMADOS POR PARTE DE LA ADMINISTRACIÓN Y DE LOS BANCOS.

AGRADECEMOS AL DIPUTADO DE COMPROMÍS-EQUO LAS DIFERENTES INICIATIVAS PRESENTADAS EN EL CONGRESO A FAVOR DE LOS AFECTADOS.

DENUNCIAMOS QUE “ESTE VERANO”, MIENTRAS MILES DE AFECTADOS VALENCIANOS NO PUEDEN HACER FRENTE A SUS HIPOTECAS Y TIENEN QUE METERSE EN PROCEDIMIENTOS JUDICIALES PARA DEFENDER SU DERECHO A LA SUBSIDIACIÓN, EL MINISTERIO SE HAYA IDO YA DE VACACIONES… Y EL CONSELL SE HAYA ECHADO A DORMIR LA SIESTA ESTIVAL. ¡¡ES INDECENTE!! ESPECIALMENTE DESPUÉS DE HABER ANUNCIADO QUE CAMBIARÍA LOS CRITERIOS.

Aquí os pasamos la proposición no de ley de Compromís-Equo:

A la Mesa del Congreso de los Diputados

El Grupo Parlamentario Mixto, a instancia del Diputado de Compromís-Equo, don Joan Baldoví Roda, al amparo de lo dispuesto en el artículo 193 y siguientes del vigente Reglamento de la Cámara, presenta la siguiente Proposición no de Ley, sobre -subsidiación+ de viviendas, para su debate en la Comisión de Fomento.

Exposición de motivos

A pesar de que el artículo 47 de la Constitución Española reconoce el derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada como principio programático, y así dispone la consiguiente obligación de los poderes públicos de actuar para dar contenido material a este mandato promoviendo las

Página 29

condiciones necesarias y estableciendo las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, los continuos desahucios demuestran que las medidas adoptadas por los sucesivos gobiernos no han garantizado el acceso a este derecho fundamental para garantizar una vida digna.

El derecho a la vivienda tiene su reflejo en distintos instrumentos internacionales de reconocimiento de derechos humanos, como la Carta Social Europea:

“Artículo 31. Derecho a la vivienda.

Para garantizar el ejercicio efectivo del derecho a la vivienda, las partes se comprometen a adoptar medidas destinadas:

1. A favorecer el acceso a la vivienda de un nivel suficiente.

2. A prevenir y paliar la situación de carencia de hogar con vistas a eliminar progresivamente dicha situación.

3. A hacer asequible el precio de las viviendas a las personas que no dispongan de recursos suficientes.”

La Carta de los derechos fundamentales de la Unión Europea:

“Artículo 34.3.

Con el fin de combatir la exclusión social y la pobreza, la Unión reconoce y respeta el derecho a una ayuda social y a una ayuda de vivienda para garantizar una existencia digna a todos aquellos que no dispongan de recursos suficientes, según las modalidades establecidas por el Derecho Comunitario y las legislaciones y prácticas nacionales.”

Y la Declaración universal de los Derechos humanos:

“Artículo 25.1.

Toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que le asegure, así como a su familia, la salud y el bienestar, y en especial la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia medica y los servicios sociales necesarios; tiene asimismo derecho a los seguros en caso de desempleo, enfermedad, invalidez, viudez, vejez u otros casos de perdida de sus medios de subsistencia por circunstancias independientes de su voluntad.”

Las ayudas públicas reguladas en los sucesivos planes estatales de vivienda han mantenido a lo largo del tiempo un carácter unitario y constante, siendo complementadas por las ayudas adicionales establecidas por las Comunidades Autónomas en su propio ámbito competencial. Entre estas ayudas se encuentra la -subsidiación+ de préstamos cualificados, consistente en el abono por el Ministerio de Fomento (o por los departamentos ministeriales en cada momento competentes para ello) de un porcentaje de las cuotas de amortización del préstamo al que se refiere la ayuda.

En estos términos se ha venido regulando la -subsidiación+ de préstamos cualificados para viviendas protegidas en sucesivas normas coincidentes generalmente con la aprobación de los planes estatales de vivienda, pudiendo citarse como normas promulgadas con dicho fin el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, sobre medidas de financiación de actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002-2005, el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, y el Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.

Los beneficiarios de estas ayudas son ciudadanos que, por su situación económico-social, han cumplido unas estrictas condiciones establecidas en los planes de vivienda para poder optar a estas ayudas.

En esta situación, el Real Decreto-ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad, en su artículo 35, suprimió las nuevas concesiones de ayudas de -subsidiación+ de préstamos del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, con la siguiente redacción “Así mismo no se reconocerán aquellas solicitudes que estén en tramitación y que no hayan sido objeto de concesión por parte de la comunidad autónoma”.

No obstante, con esta disposición debían quedar vigentes en toda su integridad las ayudas concedidas hasta esa fecha, por cuanto el precepto se refería claramente a las que no hubieran sido objeto de concesión.

Página 30

La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, en su disposición adicional segunda, viene a subvertir la situación jurídica de las ayudas ya concedidas al disponer que las renovaciones o prórrogas de las ayudas referidas, incluso de aquellas que según la norma explicita habrían sido ya concedidas, quedan suprimidas y sin efectos y no se admiten en lo sucesivo a pesar de estar expresamente previstas en la legislación en cuya virtud se reconocieron.

A muchos ciudadanos se les ha impedido el acceso al registro de las solicitudes de prórroga de la -subsidiación+ .

Cincuenta diputados en representación del Grupo Parlamentario Socialista del Congreso de los Diputados presentaron Recurso de inconstitucionalidad contra la Disposición adicional segunda de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (publicada en el Boletín Oficial del Estado número 134, de 5 de junio de 2013), el 5 de septiembre de 2013.

La Defensora del Pueblo en su informe anual 2013, formula recomendaciones a este respecto y también el Síndic de Greuges en informe remitido el pasado mes de marzo a la Coordinadora de plataformas de afectados por la supresión de la -subsidiación+ de préstamos VPO/VPP.

La derogación de estas ayudas ha generado inseguridad jurídica a miles de ciudadanos que confiaron de buena fe en la Administración pública, y les amparan en sus respectivos informes la Defensora del Pueblo y las sentencias reiteradas por los juzgados de lo contencioso de todas las provincias valencianas y en los demás juzgados de lo Contencioso y Tribunales Superiores de Justicia de todo el Estado.

Muy recientemente la Ministra de Fomento en sede parlamentaria, ha señalado que se va a proceder al pago de todas las subsidiaciones acogidas a todos los planes estatales de vivienda anteriores al plan de vivienda 2009/2012.

Por todo lo anteriormente expuesto, realizamos la siguiente

Proposición no de Ley

“El Congreso de los Diputados insta al Gobierno a:

a) Realizar las modificaciones legislativas necesarias para mantener la vigencia de la -subsidiación+ de préstamos cualificados para la adquisición de vivienda de protección oficial.

b) Acordar la revisión y revocación de las resoluciones por las que se hubieren denegado las solicitudes o prórrogas de ayuda a la -subsidiación+ de vivienda de protección oficial de los planes estatales de vivienda anteriores al plan estatal de vivienda 2009/2012, anulando las mismas por ser contrarias a Derecho.

c) Dictar, en breve, nuevas resoluciones favorables en las que se estimen las prórrogas, y de esta manera, evitar a los afectados acudir a los juzgados y causarles mayores perjuicios económicos.

d) Abrir un periodo administrativo extraordinario de seis meses, para que todos los ciudadanos que cumplían los requisitos de prórroga de las subsidiaciones de los planes estatales de vivienda anteriores al plan 2009/2012, puedan presentar la solicitud y se proceda a la concesión de las prórrogas a las que tienen derecho.

El Gobierno dará cuenta a estas Cortes del cumplimiento de la presente resolución, en el plazo máximo de un mes.”

Palacio del Congreso de los Diputados, 24 de junio de 2014.-Joan Baldoví Roda, Diputado.-Rosana Pérez Fernández, Portavoz del Grupo Parlamentario Mixto. PNL de Baldoví

 

 

 

LA OPOSICIÓN VALENCIANA EN BLOQUE LLEVA A LAS CORTES LA PETICIÓN DE LOS AFECTADOS

1404902339_713217_1404902835_noticia_normalLOS PARTIDOS DE LA OPOSICIÓN EN LES CORTS VALENCIANES PIDEN EN BLOQUE AL CONSELL QUE APLIQUE LAS RECOMENDACIONES DE LA DEFENSORA DEL PUEBLO SOBRE SUBSIDIACIÓN.

SE SUMAN A LA INICIATIVA DE LA COORDINADORA NACIONAL Y DE LA ASSOCIACIÓ IMPAGATS PARA PEDIR A FABRA QUE REVOQUE LAS DENEGACIONES DE SUBSIDIACIÓN AFECTADAS POR LA INTERPRETACIÓN EXTENSIVA E ILEGAL DEL ART. 35 RD 20/2012. POR ELLO, INCORPORA UN PLAZO ADICIONAL DE 6 MESES PARA QUE PUEDAN ENTREGAR LA SOLICITUD AQUELLOS AFECTADOS QUE, EN SU MOMENTO, FUERON MALINFORMADOS EN EL PROP Y POR LOS BANCOS.

AGRADECEMOS AL PSPV-PSOE, EUPV Y COMPROMÍS QUE HAYAN LLEVADO A LAS CORTES VALENCIANAS “LA PROPUESTA DE LOS AFECTADOS”, TAL COMO LES PEDIMOS EL PASADO 16 DE JUNIO.

FABRA DEBE PEDIR PERDÓN: EXIGIMOS AL PPCV QUE RESPALDE “ESTA PETICIÓN” Y QUE, A RENGLÓN SEGUIDO, PIDA PERDÓN A LOS AFECTADOS POR HABERSE NEGADO A APLICARLA CUANDO SE LO PEDIMOS EN DICIEMBRE DE 2013.

DENUNCIAMOS QUE “ESTE VERANO”, MIENTRAS MILES DE AFECTADOS VALENCIANOS NO PUEDEN HACER FRENTE A SUS HIPOTECAS Y TIENEN QUE METERSE EN PROCEDIMIENTOS JUDICIALES PARA DEFENDER SU DERECHO A LA SUBSIDIACIÓN, EL MINISTERIO SE HAYA IDO YA DE VACACIONES… Y EL CONSELL SE HAYA ECHADO A DORMIR LA SIESTA ESTIVAL. ¡¡ES INDECENTE!!

LA COORDINADORA Y LA ASSOCIACIÓ IMPAGATS SIGUEN LUCHANDO EN DIFERENTES FRENTES POLÍTICOS, INSTITUCIONALES Y JUDICIALES PARA DEFENDER AL RESTO DE AFECTADOS POR EL CARÁCTER “RETROACTIVO” DE LA DA2 LEY 4/2013 Y CONTRA EL INJUSTO INCREMENTO DE LOS TIPOS DE INTERÉS APLICABLES POR EL GOBIERNO DE RAJOY A LAS VPO.

>>CONSULTA LA PNL AQUÍ<<

Más detalles pueden consultarse en la información aparecida en EL PAÍS:

La diputada socialista María José Salvador, el diputado de Compromís Fran Ferri y el parlamentario de Esquerra Unida Víctor Tormo han registrado la iniciativa este miércoles en la Cámara autonómica. En ella se insta al Consell, a revocar de oficio las resoluciones que denegaban ayudas a la subsidiación de planes anteriores al de 2009-2012, dictar nuevas resoluciones favorables a las prórrogas y abrir un periodo extraordinario de seis meses para que todos los ciudadanos que cumplan los requisitos puedan presentar sus solicitudes.

logo subsidiacion (1)

EL DEFENSOR DEL PUEBLO ANDALUZ PIDE A LA JUNTA DE ANDALUCÍA QUE REVOQUE LAS DENEGACIONES DE AYUDAS VPO A MILES DE AFECTADOS ANDALUCES

dpa1_logoEL DEFENSOR DEL PUEBLO ANDALUZ PIDE A LA JUNTA QUE REVOQUE LAS DENEGACIONES DE AYUDAS VPO A MILES DE AFECTADOS ANDALUCES

El Defensor del Pueblo Andaluz recomienda a la Junta que revoque las denegaciones de prórroga de subsidiación de Préstamos VPO dictadas al amparo del Art. 35 del Real Decreto-ley 20/2012, de 14 de julio. Los afectados son familias que compraron pisos VPO, con una serie de ayudas para pagar sus préstamos, las cuales fueron posteriormente eliminadas por el Gobierno de Rajoy basándose en una interpretación injustificada de dicho artículo. Aunque esta interpretación fue difundida por el Ministerio de Fomento, la gestión de estas ayudas corresponde a la comunidad autónoma.

El Defensor del Pueblo Andaluz se suma así a las directrices marcadas por la Defensora del Pueblo en defensa de los afectados, respaldada también por los otros defensores autonómicos y las numerosas sentencias judiciales favorables.

Pedimos a la consejera de vivienda, Elena Cortés, que atienda estas recomendaciones a la mayor brevedad posible. Andalucía es una de las comunidades con más afectados, tras la Comunidad Valenciana y Madrid. A diferencia de Extremadura o Castilla-León, entre otras, los afectados andaluces siguen sin poder recibir estas ayudas pues la Junta aún no ha aplicado las recomendaciones de la Defensora del Pueblo, que ahora el Defensor Andaluz reclama a la consejera de vivienda.

Seguimos reivindicando la retirada de la supresión “retroactiva” de estas ayudas contenida en la Ley 4/3013. Pedimos a la Junta de Andalucía apoyo institucional para instar al Gobierno de Rajoy a retirar esta medida ilegal e injusta para miles de afectados andaluces.

El Defensor del Pueblo andaluz ha resuelto el expediente de queja iniciado por el escrito presentado ante ese organismo por nuestro gerente, Ángel Mª de Sancha, en su calidad de responsable de Relaciones Institucionales de la Coordinadora de Plataformas de Afectados por la Supresión de la Subsidiación de los Préstamos de VPO haciendo las siguientes recomendaciones:

– Que se proceda por parte de la Consejería de Fomento y Vivienda a revocar, al amparo de lo previsto en el artículo 105.1 de la Ley 30/1992, de 26 de Noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, todas las denegaciones de prórroga o ampliación del período inicial de subsidiación de los préstamos convenidos que hubieran sido concedidas al amparo de planes estatales de viviendas anteriores al Plan 2009-2012, acordadas en aplicación del reiterado artículo 35 y efectuadas entre la entrada en vigor del Real Decreto ley 20/2012 y la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de Junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas.

– Que simultáneamente y una vez comprobado que la persona solicitante de la ampliación de la subsidiación concedida en su día, sigue cumpliendo los requisitos exigidos ha de procederse a emitir la resolución estimatoria expresa a la que hubiere lugar en los términos indicados en el Plan de Vivienda que sea aplicable.

Debiéndose dar por tanto, las instrucciones oportunas al respecto, a los órganos de esa Consejería que sean competentes para ello.

 

CONSULTA LA RESOLUCIÓN DEL DEFENSOR ANDALUZ

 

VAMOS A EXIGIR QUE SE CUMPLA Y PARA TODOS LOS AFECTADOS

La Coordinadora va a seguir muy de cerca los pasos de la Administración para verificar que se restituyan íntegramente los derechos de los afectados por el RDL 20/2012, tanto los que presentaron solicitud, como los que no lo hicieron por recibir información errónea en las oficinas y Webs institucionales sobre estos criterios.

Pedimos a la consejera de vivienda, Elena Cortés, que atienda estas recomendaciones a la mayor brevedad posible. También consideramos que la Junta debería abrir un plazo de 6 meses para la recepción de las solicitudes de aquellos afectados que no pudieron hacerlo en su momento por el error de esta interpretación ministerial, que causó confusión y malinformación en los servicios de atención al ciudadano.

Asimismo, recuerda que hay otros miles de afectados por la retroactividad de la Ley 4/2013 DA2. Vamos a seguir luchando hasta que todos los afectados sigan cobrando las ayudas a la subsidiación reconocidas con sus respectivas prórrogas legalmente reguladas en los planes de vivienda.

No vamos tampoco a consentir que el Ministerio eluda sus responsabilidades políticas por equivocarse en sus criterios interpretativos. Como mínimo, el Ministerio de Ana Pastor debe pedir perdón a las miles de familias que durante estos dos años han tenido serias dificultades económicas para salir adelante sin sus ayudas legítimamente reconocidas. Muchas de ellas se han visto obligadas a refinanciar sus hipotecas, cuando no han perdido su vivienda o han tenido que buscar ayuda en otras instancias sociales o familiares para salir adelante.

Seguiremos denunciando que mientras que el Ministerio de Fomento justificaba esta supresión por la bajada de los tipos de interés, siga subiendo los tipos aplicables a los préstamos protegidos con incrementos muy por encima a los del mercado. Denunciamos también que la supresión de estas ayudas de ninguna manera se encuentra compensada por las fluctuaciones de los tipos de interés, tampoco para los afectados del plan 2009-2012.

Finalmente, exigimos que la Ministra Ana Pastor acepte nuestra petición de reunión, que fue registrada el pasado 4 de abril de 2014.